Taras w ‘Prażynce’ zamknięty. Ekspertyza: przeciążony i źle wykonany

Poznaliśmy wyniki ekspertyzy technicznej ws. tarasu w „Prażynce”, który z powodu ujawnionych przecieków wód opadowych, został wyłączony z użytkowania, tym samym pozbawiając podopiecznych Dziennego Domu Pomocy możliwości korzystania z tej przestrzeni. Ekspertyza wykazała, że inwestycja została wykonana nieprawidłowo „w sprzeczności z dokumentacją projektową i sztuką budowlaną”. Kolejnym krokiem będzie oszacowanie kosztów naprawy, a następnie ogłoszenie przetargu i wyłonienie wykonawcy oraz zabezpieczenie środków na ten cel. 

„Prażynka” została oddana do użytku zaledwie w kwietniu 2019 roku, ale problemy pojawiły się niedługo po zakończeniu okresu gwarancji. W związku z tym nie ma możliwości skorzystania z naprawy w ramach wcześniej zawartej umowy i konieczne jest sfinansowanie nowych prac. Na ten moment ciężko oszacować, ile dokładnie pochłonie przywrócenie budynku do stanu, który nie zagrażałby bezpieczeństwu jego użytkowników. 

Ekspertyza wykonana przez mgr inż. Jacka Gośkę wykazała, że „Strop nad pomieszczeniem 5.1 oraz częściami pomieszczeń 5.2, 6.4 i 6.7 był i jest przeciążony”, co ma wynikać z rosnących obciążeń stałych oraz braku awaryjnych otworów przelewowych, co ma dodatkowo zwiększać obciążenie przez tworzenie zastoin wodnych. Ponadto zwrócono uwagę, że usterki powstały „głównie skutkiem wadliwego wykonawstwa, stojącego w sprzeczności z dokumentacją projektową i sztuką budowlaną”. 
W zaleceniach pojawiła się konieczność pilnego usunięcia istniejącego rusztu z bloczków betonowych i zastąpienie go założonym w projekcie systemem tarasowym Eko Teak. Jednym z ważniejszych zadań jest również budowa systemu gwarantującego skuteczne odprowadzenie wód opadowych oraz wykonanie odpowiedniej izolacji. 
Na ten moment taras pozostaje więc wyłączony z użytkowania i będzie musiał poczekać na wdrożenie prac naprawczych.